Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Участок земли многодетным семьям в Москве в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выплату получают после сделки. Нужно написать заявление на нее, и деньги придут в установленный в регионе срок. Но получит их не владелец сертификата, а продавец участка или квартиры. В договоре купли-продажи нужно будет указать, что способом оплаты являются средства земельного сертификата.
Когда и кому приходят деньги
В некоторых регионах выплата по сертификату может компенсировать расходы семьи на приобретение участка. Тогда нужно поступить так: купить участок на собственные деньги, оформить его в собственность, принести в муниципалитет или департамент имущества документы, подтверждающие оплату, и документы на землю, написать заявление на получение выплаты. Но, по словам экспертов, такая схема встречается реже, чем та, что предусматривает перечисление денег напрямую продавцу.
Условия получения бесплатного участка земли на территории Подмосковья
Нормы областного Закона №73/2011-ОЗ, согласно которому участки земли предоставляются льготникам безмездно, распространяются на многодетные семьи, воспитывающие не менее троих детей до 18 л. Это могут быть как родные, так и усыновленные дети, падчерицы, пасынки, которые совместно проживают со своими родителями. В тоже время семья может быть неполной, состоящей только из одного родителя и детей.
| Условия предоставления безмездного участка (согласно ст. 3 Закона № №73/2011-ОЗ) | ||||
|
Российское гражданство; Родители живут в Подмосковье как минимум 5 л. |
Детям не исполнилось 18 л., проживают на территории Подмосковья вместе с родителями |
Никто из членов семьи не владеет жилым домом на праве собственности |
Отсутствие собственного участка земли с S=0,06 га и больше в Подмосковье, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании либо наследуемого пожизненно | Никто из членов семьи не отчуждал, не делил свой участок S= 0,06 га и больше (норма применяется с даты вступления в силу этого Закона) |
Таким образом, многодетная семья может безмездно, без оплаты, получить на территории Подмосковья лишь один земельный участок и не более чем 0,15 га, но не меньше чем 0,10 га. Данная норма по бесплатным участкам закреплена ст. 4 областного Закона № №73/2011-ОЗ. Члены семьи получают землю в долевую собственность равными долями.
На каких условиях предоставляется земля многодетным семьям в Москве
Ни на каких основаниях сегодня получить земельный участок в Москве у многодетных семей не получится, поскольку данная льгота была отменена. Что касается земли в Московской области, то необходимо отвечать следующим требованиям, чтобы получить на безвозмездной основе землю:
- у семьи отсутствует какая-либо недвижимость на правах владения в г. Москве;
- ни у кого из членов семьи заявителей не должно иметься участка земли, которым семья пользуется на правах владения, пожизненного владения, бессрочного пользования;
- и родители, и дети должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в МО и жить на ее территории от 5 лет;
- семья должна состоять исключительно из граждан России.
Основания для получения денег вместо участков
Прямым основанием для оформления денежного возмещения является желание льготников. Важно учитывать, что его можно получить только тогда, когда подойдет ваша очередь, вы рассмотрите несколько предложенных вам вариантов. Если не подойдет ни один из них, только тогда вы вправе подать заявление на выплаты.
В общих чертах весь процесс выглядит так:
| Действия | Пояснение | Дополнительно |
| Шаг 1 | Подача документов для постановки на очередь на участок | Документы подаются в Соцзащиту, решение принимается после детальной проверки |
| Шаг 2 | Ожидание очереди | Отслеживать движение очереди вы можете через «Госуслуги», используя присвоенный вами номер |
| Шаг 3 | Ознакомление с доступными вариантами земель | Когда подойдет ваша очередь, вам предложат несколько вариантов участков |
| Шаг 4 | Подача документов на денежное возмещение | Если ни один из участков вам не подходит, вы можете оформлять денежные выплаты вместо земли |
СТАТУС МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬИ
1. Моей младшей дочке исполнилось 16, но она еще заканчивает школу. Когда наша семья перестает считаться многодетной?
Ответ: В Москве статус многодетной сохраняется у семьи, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет. Но если он или она учится в школе (в 10-11 классе), то — до 18-летия.
2. Можно ли оформить удостоверение московской многодетной семьи, если один из родителей живет в другом регионе?
Ответ: Да, можно. «Прописка» второго родителя не важна, главное, чтобы все дети были зарегистрированы на одной и той же жилплощади с одним родителем в Москве.
3. Можно ли получить выплаты по временной прописке в Москве?
Ответ: Получить социальные выплаты и пособия по временной регистрации в Москве можно, если постоянная регистрация многодетной семьи также в субъекте Москва (Новая Москва включительно). Часто временная регистрация по фактическому месту проживания необходима одному из супругов или детям. Например, чтобы прикрепить детей к нужному детскому саду или школе. Или если родители не хотят выписываться из собственного жилья по каким-то причинам.
Алгоритм продажи земли
Конкретные правила, как и в случае с выдачей участков, определяют регионы. В целом алгоритм примерно такой.
- Проверить, на каком основании был выделен участок — на праве аренды, с обременением или в долевую собственность.
- Уточнить в местной администрации условия, по которым осуществляется продажа участков для многодетных семей. Скорее всего, это будет постройка жилого дома в определённый срок и оформление участка в собственность.
- Убедиться, что все условия выполнены — то есть дом полностью достроен и на него оформлено право собственности.
- Получить разрешение на сделку у органов опеки.
- Найти покупателя.
- Подписать договор купли-продажи.
Пакет документов для продажи земельного участка многодетной семьи состоит из следующих бумаг:
- заявление родителей в органы опеки;
- регистрационное свидетельство о праве собственности;
- справка о том, что все обязательства в отношении участка выполнены;
- разрешение органов опеки на сделку;
- кадастровый паспорт объекта;
- квитанция об оплате госпошлины;
- паспорта всех совершеннолетних дольщиков.
Можно ли продать участок
Возможность продажи земли волнует многих. Да, продать участок, полученный бесплатно, можно. Однако, такая процедура имеет ряд нюансов. В чем сложность?
Земля, полученная в рамках социальной поддержки, переходит в собственность при соблюдении одного условия – на земельном участке должен быть возведен объект недвижимости (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ). До этого многодетная семья имеет статус арендаторов, продать землю не может. Кстати, строительства дома недостаточно, жилище обязательно должно быть готово к эксплуатации.
После этого право собственности на землю переходит на членов семьи, обязательная доля выделяется детям. На этом этапе формально земельный участок продать разрешается, но необходимым условием будет согласование сделки с опекой. Делается этого для того, чтобы отчуждение не ухудшило жилищные условия детей.
Документация, требуемая для выдачи надела
Представитель многодетной семьи должен придти в администрацию по месту жительства, чтобы встать в общую очередь на получение в безвозмездное пользование надела. Для этого потребуется следующий набор документации:
- Паспорта России от родителей в оригиналах и копиях.
- Документы о регистрации рождения детей в оригиналах и копиях.
- Документ, подтверждающий факт усыновления либо удочерения ребенка.
- Справка, доказывающая, что процесс усыновления либо удочерения был успешно завершен.
- Документ о заключении брака в оригинале и копии.
- Бумага о составе семьи.
- Справка, доказывающая, что семья зарегистрирована и проживает по месту официальной прописки.
- Бумага, доказывающая, что ни один из родителей не был лишен прав. Взять ее можно в отделе опеки.
Можно ли продать участок
Возможность продажи земли волнует многих. Да, продать участок, полученный бесплатно, можно. Однако, такая процедура имеет ряд нюансов. В чем сложность?
Земля, полученная в рамках социальной поддержки, переходит в собственность при соблюдении одного условия – на земельном участке должен быть возведен объект недвижимости (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ). До этого многодетная семья имеет статус арендаторов, продать землю не может. Кстати, строительства дома недостаточно, жилище обязательно должно быть готово к эксплуатации.
После этого право собственности на землю переходит на членов семьи, обязательная доля выделяется детям. На этом этапе формально земельный участок продать разрешается, но необходимым условием будет согласование сделки с опекой. Делается этого для того, чтобы отчуждение не ухудшило жилищные условия детей.
Преимущества и перспективы для многодетных семей в Москве
Одним из основных преимуществ для многодетных семей в Москве является предоставление земельных участков по льготным условиям. Программа развития молодых семей предусматривает выделение земли для строительства жилья семьям с тремя и более детьми. Это стало возможным благодаря усилиям городского правительства, которое стремится обеспечить семьям комфортные условия проживания.
Важным аспектом программы является доступность земельных участков. Они располагаются в различных районах Москвы, что позволяет многодетным семьям выбирать наиболее удобные места для жизни. Кроме того, город заботится о транспортной доступности этих районов, обеспечивая удобные маршруты общественного транспорта и развитую инфраструктуру. Это позволяет многодетным семьям получить не только участок земли, но и возможность комфортной жизни со всеми удобствами.
Благодаря предоставлению земельных участков многодетным семьям, город Москва создает условия для развития семейных ценностей и укрепления института семьи. Собственный участок становится местом, где можно вырастить детей в благоприятной среде, наслаждаться природой и создавать теплую обстановку для всей семьи.
В перспективе, развитие программы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве будет продолжаться. Это свидетельствует о важности поддержки и развития семейных ценностей среди москвичей. Москва стремится быть городом, где семья имеет возможность развиваться и процветать, создавая благоприятную атмосферу для детей и взрослых.
Советы по выбору и обустройству земельного участка
1. Площадь участка: Определите, какую площадь земли вам требуется. Учтите, что вам нужно будет учитывать ваше количество и потребности детей, а также планировать возможное расширение вашей семьи.
2. Расположение: Обратите внимание на месторасположение участка. Выбирайте участок, который находится вблизи нужных вам объектов инфраструктуры, таких как школы, детские сады, магазины и парки.
3. Рельеф и условия: Проверьте рельеф участка и узнайте о возможных проблемах с водой, дренажем и грунтом. Учтите также наличие дорог, электричества и других коммуникаций на участке.
4. Земельное законодательство: Изучите законодательство, регулирующее покупку и использование земельных участков. Важно знать, какие правила существуют и какие требования нужно выполнить, чтобы стать владельцем участка.
5. Планирование и дизайн: Поместите на вашем участке жилой дом, достаточно большой, чтобы все члены вашей семьи имели достаточно места. Разберитесь, какие разделы и зоны будут представлены на вашем участке, такие как террасы, сады, спортивные площадки и т.д.
6. Безопасность: Обратите внимание на безопасность места, где находится участок. Убедитесь, что рядом с участком нет опасных объектов или автомагистралей, а также противопожарных и других служб находятся поблизости.
7. Разрешения и разрешительная документация: Узнайте, какие разрешения и документы вам понадобятся для покупки и строительства на участке. Обратитесь к городским органам, чтобы получить все необходимые разрешительные документы.
Какие льготы предусмотрены законом для московских многодетных семей в 2024 г.
Законом предусмотрены особенности получения земельного участка для московских многодетных семей в 2024 году. Главное условие — семья должна быть многодетной, то есть иметь троих и более детей до 18 лет.
Для получения бесплатного участка земли многодетной семье необходимо знать, что в Москве и подмосковье выделяется специальная территория, где многодетным семьям предусмотрены льготы.
В 2024 году многодетным семьям выделяется бесплатный земельный участок площадью не более 1 гектара. Для получения такого участка необходимо предоставить определенный пакет документов, подтверждающих статус многодетной семьи.
Какие именно льготы предусмотрены для московских многодетных семей в 2024 году? Во-первых, им предоставляется право на получение бесплатного участка земли. Во-вторых, многодетным семьям предоставляется возможность выбора места нахождения участка на территории Москвы или подмосковья.
Особенностью получения бесплатного участка для многодетной семьи является то, что участок выделяется на основании заявки, а не через аукцион. Таким образом, многодетным семьям облегчается процесс получения земельного участка.
Особые выплаты для семей с инвалидными детьми
В рамках пособия многодетным семьям в Москве 2024 года предусмотрены особые выплаты для семей, в которых есть дети с инвалидностью. Такие семьи могут рассчитывать на дополнительную финансовую поддержку.
Размеры особых выплат зависят от степени инвалидности ребенка. Семьи с детьми, признанными инвалидами первой группы, получают наибольшую сумму. Далее идут семьи с детьми, имеющими инвалидность второй и третьей группы. Размеры выплат регулярно уточняются в соответствии с действующим законодательством.
Особые выплаты включают в себя компенсацию затрат на медицинские услуги, лечебные препараты, реабилитацию, а также на дополнительные образовательные программы, специализированные учебники и другие средства обучения. Семьи могут получить компенсацию на покупку медицинской техники, а также на оплату услуг реабилитационных центров и специалистов.
Особые выплаты для семей с инвалидными детьми выплачиваются дополнительно к ежемесячному пособию многодетным семьям. Поэтому такие семьи получают общую сумму пособия, включающую и особые выплаты.
Можно ли продать участок
Возможность продажи земли волнует многих. Да, продать участок, полученный бесплатно, можно. Однако, такая процедура имеет ряд нюансов. В чем сложность?
Земля, полученная в рамках социальной поддержки, переходит в собственность при соблюдении одного условия – на земельном участке должен быть возведен объект недвижимости (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ). До этого многодетная семья имеет статус арендаторов, продать землю не может. Кстати, строительства дома недостаточно, жилище обязательно должно быть готово к эксплуатации.
После этого право собственности на землю переходит на членов семьи, обязательная доля выделяется детям. На этом этапе формально земельный участок продать разрешается, но необходимым условием будет согласование сделки с опекой. Делается этого для того, чтобы отчуждение не ухудшило жилищные условия детей.
Судебная практика по вопросам предоставления земельных участков спорна и неопределенна. Большая часть дел – обжалование действий органов муниципалитета, касающихся отказа в постановке на учет. Главная причина отказа – несоблюдение условий, необходимых для получения земли в собственности, связанных с возрастом детей.
Как уже отмечалось, каждый регион страны устанавливает предельный возраст, по достижении которого многодетные утрачивают право на получение земельного участка бесплатно. Это приводит к неоднозначности и отсутствию единого подхода в судебной практике.
В 2012 году семья из Москвы оспаривала положения закона Московской области касаемо возраста. Супруги обосновывали доводы тем, что установление предельного возраста в виде 18 лет лишает возможности получить земельный участок в собственность семьям, у которых дети достигли совершеннолетия, но не достигли 23-х лет (например, обучаются в образовательных учреждениях).
Однако Верховный Суд РФ пояснил, что в соответствии с законодательством, ребенок – это лицо, не достигшее 18 лет. Следовательно, закон Московской области не противоречит правовым актам. Установление предельного возраста 23 лет в отдельных субъектах страны – прерогатива региональных законодательных собраний, их право, а не обязанность.
Таким образом, социальная поддержка в виде предоставления вакантных земель – прекрасная возможность улучшить жилищные условия. Процесс получения участка сложен и требует тщательного изучения документов. Однако, выполнив условия, следует ожидать выделения земельного участка.