Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие льготы в 2024 году в Самарской области по оплате за капитальный ремонт». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Специальный трудовой стаж – период специальной трудовой и общественной деятельности. Его должны обязательно учитывать при назначении досрочного выхода на пенсию. К категориям лиц, которые имеют такой стаж, относятся работники особых условий, профессий и местности.
Как могут собираться взносы: на спецсчет или регоператору
Как таковой, альтернативы обязательным взносам на капитальный ремонт не существует. Но жители отдельных домов, которые не доверяют или по другим причинам не желают платить в региональный фонд, могут создать свой специальный счет. Есть 2 способа формирования фонда капитального ремонта:
- на счете регионального оператора фонда – если за этот вариант проголосовали собственники квартир или если они не принимали никаких решений;
- на специальном счете – если за это проголосовало больше половины собственников дома.
Если собственники приняли решение о формировании фонда на специальном счете, процедура оплаты будет примерно такая же – они получают квитанции и производят оплату по ним, только деньги идут не на счет регионального оператора, а на специальный счет. Специальный счет может открыть как региональный оператор, так и ТСЖ, кооператив, управляющая компания. Важно, что физическое лицо не может открыть такой счет.
Разница между способами формирования фонда такая:
- Региональный оператор получает взносы и направляет их на ремонт домов по краткосрочной программе. Выбор домов определяется региональной программой, состоянием домов, стоимостью ремонта. Следовательно, этот вариант подходит тем домам, которые уже находятся в близком к аварийному состоянии.
- При использовании спецсчетов деньги копятся на нем до момента проведения капитального ремонта. Как использовать средства, решают сами собственники. Например, в один год они могут договориться о более высоком тарифе и накопить на ремонт изношенных труб, на следующий – оплатить ремонт кровли, и т.д.
Выбор варианта накопления – это решение общего собрания собственников квартир. Чтобы открыть спецсчет, об этом должно быть соответствующее решение собственников, а также нужно утвердить тариф (он не может быть минимального по региону).
Непосредственно сам счет открывается в банке. Чтобы использовать накопленную сумму на определенные цели, также организуется собрание собственников и принимается решение. По этому решению банк переводит деньги со спецсчета на соответствующие счета – подрядчикам, поставщикам материалов и т. д. Перевод может быть согласован только после окончания работ.
Оба этих способа имеют как свои плюсы, так и недостатки. Если отправлять деньги региональному оператору, то он самостоятельно будет их отслеживать и распределять, у жильцов и органа управления домом будет меньше ответственности, но вместе с этим и меньше власти и контроля. При этом дом могут отремонтировать гораздо раньше, чем его жильцы накопят полную сумму – фактически ремонт софинансируют владельцы всех квартир во всех домах в программе.
Перечень необходимых документов для оформления
Помимо заявления лицам, указанным в ст. 169 ЖК РФ, потребуются:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи;
- информация о проживающих вместе с заявителем лицах;
- оплаченные квитанции;
- основание для получения льготы – справка об инвалидности, ветеранское или пенсионное удостоверение, справка о доходах для малоимущих и т.д.;
- информация об увольнении – трудовая книжка с соответствующей пометкой или сведения по форме СТД-Р, если у заявителя была электронная трудовая;
- копии документов, подтверждающих родство;
- реквизиты счета для перечисления субсидии или компенсации.
Самарским пенсионерам предоставили льготы на оплату взносов за капремонт
Губернатор Самарской области подписал законопроект, принятый в конце мая Самарской губернской Думой и вносящий поправки в региональный закон о капремонте. Согласно документу, пенсионеры получают компенсацию взносов на капитальный ремонт.
Подписанным губернатором Самарской области документом льгота в 50% предоставляется только пенсионерам старше 70 лет. Полностью освобождаются от оплаты взносов люди, перешагнувшие 80-летний рубеж. И все же законодательная норма будет распространяться не на всех без исключения пенсионеров Самарской области. В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что компенсацию могут получить только 27% от общего количества граждан, имеющих на это право. Это связано с низкой платежной дисциплиной по оплате взносов в Фонд капремонта. Льготы предоставят только тем, кто не имеет задолженности по этим платежам.
В Самарской области пенсионеры получат льготы при оплате капремонта
Получение компенсации предполагает выполнение определенных требований. Льгота предоставляется с учетом норматива, установленного региональной властью на 1 человека. Федеральный закон гласит о том, что областное правительство может утвердить привилегию жителям своего региона, но не обязано этого делать.
Коллизия состояла в следующем: неработающий пенсионер мог обратиться за государственной субсидией только в том случае, если в квартире был прописан один или вместе со второй половинкой такой же возрастной группы. Еще один вариант несправедливости – совместное проживание нетрудоустроенного пожилого человека и лица с ограниченными возможностями. Последние не могут воспользоваться льготой по оплате жилищно-коммунальных услуг, гарантированной законом «О социальной защите инвалидов в РФ», а должны выбирать между государственными гарантиями.
Минимальный размер взноса устанавливается в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2016 № 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт».
В соответствии со статьей 7 Закона № 60-ГД минимальный размер взноса устанавливается Правительством Самарской области ежегодно на очередной год в срок до 21 декабря года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области.
Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:
- Закон «О ветеранах».
- Закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
- Закон «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
- Закон «О статусе Героев Советского Союза, Героев РФ и полных кавалеров ордена Славы»
- Жилищный кодекс РФ, а именно в статье 169 «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» закреплены рекомендации — кому еще могут быть предоставлены льготы.
Льготы по взносам на капремонт могут быть закреплены и в региональных нормативных актах.
Правительство обязало платить за капремонт не всех. Не платят льготники, жители новостроек и аварийных домов.
- Льготники — это инвалиды боевых действий, дети-сироты, одинокие пенсионеры старше 80 лет. Полный список льготных категорий в Москве — смотрите на сайте московского фонда капремонта. В других регионах перечень может отличаться.
- Жители новостроек. Если здание ввели в эксплуатацию после того, как в регионе приняли программу капремонта (в Москве — июль 2015 года), то жильцов могут временно освободить от платежей. Максимальный срок каникул — 5 лет со дня внесения дома в программу. Решение о каникулах принимают региональные власти. Каникулы уже действуют в Оренбургской и Вологодской областях.
- Жители аварийных домов. Здания, которые собираются сносить или реконструировать, не включают в региональные программы капремонта. Если дом признали аварийным после того, как программа начала действовать, то фонд капремонта должен передать взносы «на цели сноса или реконструкции дома». То есть деньги, заплаченные за капремонт, в любом случае освоят.
Начал работать человек с 15 июня, значит, и новый трудовой год для расчета его отпусков будет отсчитываться именно с этой даты. А завершаться днем ранее — 14 июня. Правда, если за это время работник находился в отпуске по уходу за ребенком или был на какое время отстранен от работы, эти периоды не учитываются, и «отпускной год» удлиняется на то же количество дней.
Дальше надо определить, сколько дней отпуска причитается сотруднику за каждый месяц работы. В обычной ситуации, когда никакого дополнительного отдыха человеку не положено и у него есть право на стандартный отпуск продолжительностью 28 календарных дней, каждый месяц работы соответствует 2,33 дня отпуска.
Первый работник отработал сентябрь не полностью, поэтому от 31. Расчетный период для первого работника с 1. Второй отработал месяц полностью, поэтому расчетный период с 1.
Определить количество неиспользованных дней отпуска. Чтобы рассчитать компенсацию отпуска при увольнении, надо определить количество неиспользованных дней. Расскажем, как это сделать. Определить отпускной стаж. Отчет ведут с даты начала работы в организации. В стаж входят фактически отработанное время, ежегодный отпуск, отдых за свой счет не более 14 дней в году , пропуски по болезни, простой, вынужденный прогул, мобилизация.
Определить период, за который положена компенсация. Не полностью отработанные месяцы для расчета компенсации округляют. Если сотрудник отработал меньше половины месяца, его не учитывают в расчете, если больше половины — учитывают как полный месяц. Рассчитать компенсацию пропорционально отработанному времени, если отпускной стаж за рабочий год в организации равен : до 5,5 месяца — любая причина увольнения; от 5,5 до 10,5 месяца — увольнение не связано особыми обстоятельствами сокращением штата, ликвидацией компании, призывом на военную службу.
Рассчитать компенсацию в полном размере за 12 месяцев, если отпускной стаж за рабочий год равен : от 10,5 месяца — любая причина увольнения; от 5,5 до 10,5 месяца — увольнение связано с особыми обстоятельствами. Полная компенсация отпуска при увольнении положена сотрудникам, которые проработали в компании минимум 11 месяцев. Определить количество дней отпуска, которые сотрудник накопил с начала работы в компании. Поскольку за год работник должен отгулять 28 дней, за один полностью отработанный месяц ему положено : 28 дн.
Определить количество дней отпуска, который сотрудник использовал за все время работы в компании. Это можно узнать из раздела «Отпуск» карточки Т-2. За время работы у него не было периодов, которые не входят в стаж. Дополнительный отпуск Егорову не положен. Первый отпуск работник может оформить через 6 месяцев работы.
Значит, Егоров может уйти в отпуск не раньше 10. Рассчитаем периоды отпусков Егора Егоровича: в 2020 году — отпуск не оформлял; в 2021 году — 25 дней; в 2022 году — 30 дней; в 2023 году — 14 дней. Продолжительность дополнительного отпуска разная.
Для людей с ненормированным рабочим днём — три календарных дня, для работающих инвалидов — два дня. Длительность устанавливает Трудовой кодекс и соответствующие федеральные законы.
В соответствии со ст. Отправить работника в отпуск или выплатить ему деньги — решает работодатель. Однако закон однозначно запрещает заменять дополнительный отпуск деньгами, если речь идёт о: беременных; людях, занятых на работах с вредными и опасными условиями.
Такие сотрудники могут получить выплату за неиспользованный отпуск только при увольнении. Основание: ст. Работник, у которого остались неотгулянные отпуска, увольняется. В этом случае компенсацию за неиспользованный отпуск необходимо включить в окончательный расчёт.
До 2018 года возникали споры: при увольнении компенсировать неотгулянные дни отпусков за всё или не за всё время работы? Если сотрудник не был в отпуске три года, значит руководство должно оплатить ему три отпуска?
Дороговато выходит, знаете ли. Конвенция позволяет брать отпуск не целиком, а по частям. Сначала работник может непрерывно отдохнуть две недели. Оставшиеся две недели отпуска он должен отгулять не позже 18 месяцев после окончания года, за который брал отпуск.
Значит и компенсация не положена. Конституционный суд в 2018 году поставил точку в спорах и объяснил, что положения конвенции суды трактовали неверно. Сотрудник, действительно, должен использовать остаток отпуска в течение 18 месяцев, иначе он сгорит. Но речь о сотрудниках, которые продолжают работать.
Это ограничение специально установили, чтобы трудоголики тоже отдыхали. Если же сотрудник увольняется, работодатель обязан возместить деньгами неотгулянные за всё время работы отпуска. Сотрудника, планирующего увольняться, ограничение в 18 месяцев не касается. Марина трудится в ООО «Подснежник» старшим менеджером. Она устроилась на работу 10. Средний заработок Марины в день составляет 2500 руб. Спустя три года Марина поскандалила с новым директором и решила уволиться.
За каждый отработанный год ей положено 28 календарных дней отдыха.
Льготы по капитальному ремонту
Согласно местному законодательству:
В размере 50%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
- собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
В размере 100%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” (08.12.2020):
В размере до 50%:
- инвалиды I и II групп;
- дети-инвалиды;
- граждане, имеющие детей-инвалидов.
Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.
Установлена в Самарской области в следующих размерах:
- на одиноко проживающего человека – 33 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из двух человек – 21 кв.м общей площади жилого помещения;
- на одного человека в семье из трёх и более человек – 18 кв.м общей площади жилого помещения;
- для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, а также в общежитиях – фактически занимаемая жилая площадь.
Кому положена компенсация за капитальный ремонт
В регионе заработала компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт для пенсионеров. 31 марта областные парламентарии одобрили во втором чтении закон № 21-ЗО «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан», в нем прописано, что льготники — пожилые граждане, теперь смогут вернуть часть денег, оплаченных за капремонт.
— Это не отмена платы за капремонт. Пенсионерам будет необходимо проплачивать поступающие квитанции, потом, обратившись в соцзащиту и оформив необходимые документы, часть платы, предусмотренную законом, они смогут вернуть, деньги им будут перечислять либо на банковскую карту, либо на сберкнижку — как им удобнее, — пояснили « КП » в Заксобрании региона.
То есть льгота монетизиуется. Получить ее можно, собрав и отнеся в соцзащиту пакет документов. Так что старики еще набегаются, прежде чем вернуть назад «денежку».
Подробную памятку для льготников подготовили в администрации Твери , приводим выдержки из нее .
Кому положена льгота на капремонт:
одиноко проживающий пенсионер старше 70 лет:
— имеющий регистрацию (прописку) по месту жительства
— не имеет задолженности по оплате за капремонт.
пенсионер старше 70 лет, проживающий в семье:
— имеющий регистрацию (прописку) по месту жительства
— не имеет задолженности по оплате за кап ремонт
— супруга или супруг пенсионного возраста и не работает.
Размер компенсации
пенсионеры от 70 до 80 лет — 50%
пенсионеры от 80 лет и старше — 100 %.
Как будет рассчитываться льгота?
Размер компенсации рассчитывается не по фактической площади квартиры, а по региональным стандартам нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии на оплату ЖКУ:
Для одиноко проживающего пенсионера:
33 кв.м. — при фактической площади квартиры до 33 кв.м
42 кв.м. — при фактической площади квартиры до 42 кв.м
54 кв.м — при фактической площади более 42 кв.м
Для семьи из 2-х человек:
21 кв.м. — на одного человека
Для семьи из 3-х человек:
18 кв.м. на одного человека и по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт:
7,7 руб/1 кв.м. — в домах, оснащенных лифтом,
5,6 руб/1 кв.м. — в домах без лифта с двумя и более видами благоустройства,
4,4 руб/1 кв.м. — в неблагоустроенных домах либо с 1-2 видами благоустройства.
Куда идти за компенсацией:
В территориальный отдел социальной защиты населения по месту жительства
С собой иметь документы:
справка о составе семьи
свидетельство о собственности на квартиру
квитанция об оплате за капремонт
копия паспорта и трудовой книжки членов семьи (для проживающих в семьях).
Как будет производиться выплата компенсации, если в одной квартире проживет несколько граждан, имеющих право на компенсацию?
Доля компенсации каждого из пенсионеров будет перечислена на личные лицевые счета либо доставляться каждому по почте по выбору. По заявлению общая сумма компенсации может быть перечислена одному из них.
Кто будет осуществлять расчет компенсации?
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области либо другие организации, рассчитывающие взнос на капитальный ремонт гражданам (УК, ТСЖ). Данные о начисленной компенсации передадут в соцзащиту по месту жительства.
ВАЖНО!
Можно остаться и без компенсации
В случае, если льготник просрочил плату за капремонт в течение 2-х месяцев, органы социальной защиты населения вправе приостановить выплату денежной компенсации. Это позволяет сделать статья 160 Жилищного кодекса РФ . После погашения задолженности предоставление компенсации будет возобновлено.
Как будут компенсироваться взносы на капремонт для пенсионеров?
В зависимости от принадлежности к той или иной категории льготников, субсидия может варьироваться в пределах 50-100% стоимости капремонта. При этом в квитанции может указываться определенная сумма к оплате, что возмущает пенсионеров, оформивших льготу. Дело в том, что дотация по оплате взносов на капремонт предоставляется не на всю жилую площадь помещения.
Государственные власти закрепили определенные социальные минимальные нормы жилья для проживания. Они составляют на 1 человека – 33м2; если гражданин живет с супругой (супругом), то – 21м2 на каждого проживающего; при совместной прописке 3 человек – 18м2 на каждого домочадца. Исходя из этих показателей, рассчитывается льгота. Если размер квартиры превышает соцнорму, то за квадратные метры, свыше данного показателя, придется платить в установленном объеме по графе «капремонт», вне зависимости от принадлежности пенсионера к льготной категории.
Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).
Взносы на капитальный ремонт, льготы пенсионерам – попробуем разобраться в процедуре получения скидок.
Чтобы получить 50% или 100% возмещения средств, гражданин должен соответствовать нескольким требованиям.
Несоблюдение некоторых условий может лишить право на субсидии (оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет может остаться без изменений) независимо от того, какое у вас материальное положение. Среди основных требований:
- Достижение необходимого возраста. Для 50% скидки необходимо быть старше 70 лет, для 100% — старше 80 лет. Если речь идёт о паре пенсионеров, то важно чтобы один из них уже достиг этого возраста.
- Проживающие с пенсионером родственники неработающие. Если же кто-то из членов семьи получает дополнительный доход, пусть даже работая на пенсии, то в субсидии будет отказано.
- Отсутствие любых задолженностей за услуги ЖКХ.
Существуют другие незначительные требования, через которые могут отказать в предоставлении 50 и 100% скидок. Однако если вам отказано в скидках без существенных оснований – требуйте пересмотр вашего прошения. Для всех оплата за капремонт старше 80 лет должна фактически отменяться.
Все взносы по капремонту аккумулируются на специальном счете, воспользоваться средствами которого может управляющая компания, обслуживающая жилье, при необходимости. Брать деньги на иные цели ремонтники не имеют права. Дом может не нуждаться в капитальном ремонте длительное время. Законодатели справедливо полагают, что оплату взносов по этой статье людям, достигшим 80, осуществлять не следует, поскольку они вряд ли смогут воспользоваться результатами работ, проведенных через 20-30 лет.
Пенсионеры старше 80 полностью освобождены от уплаты взносов согласно конституционным положениям. Если человеку приходит квитанция от ЖЭУ, где в графе «капремонт» указана полная стоимость услуги, без льготы, то можно воспользоваться компенсационными выплатами.
Необходимо заплатить требуемую сумму и отправиться с квитанцией в центр соцзащиты или местное отделение МФЦ, при условии предоставления центром таких услуг. Пенсионеру проведут перерасчет и, в течение 10 дней с момента подачи заявки, возвратят затраченные деньги.
- замена коммуникаций: электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления;
- ремонт крыш, фундаментов, фасадов, фундаментов, помещений подвалов и подъездов;
- ремонт системы пожаротушения и дымоудаления;
- ремонт и замена оборудования лифтов, мусоропровода;
- работы по проектированию.
Размер льгот рассчитывается от минимального уровня, который установлен региональными властями. В случае, если собрание жильцов установило, что требуется большая сумма на поддержание дома, то компенсация будет зачисляться в размере, который установлен региональными властями. Оставшуюся сумму льготнику придется доплачивать самостоятельно. Если соответствующее домовое хозяйство в 2018 году приносит прибыль, то сумма может быть уменьшена.
Преференции, которые полагаются гражданам со статусом предпенсионера
Каждый гражданин, имеющий данный статус, обладает правом получать преференции в разных направлениях, например, в трудовой или налоговой сфере. Федеральные и региональные (в Самарской области) льготы, которые полагаются гражданам со статусом предпенсионера, представлены в таблице:
| Название преференции | Описание |
| Льготы, предусмотренные на уровне государства | |
| Право на осуществление трудовой деятельности | Согласно действующему УК РФ, работодатель, который не хочет принимать предпенсионера на работу или желает его уволить по причине возраста, несет уголовную ответственность. В этой ситуации придется уплатить штраф или приступить к выполнению обязательных работ.
В большинстве случаев, доказать, что работодатель уволил сотрудника именно по причине предпенсионного возраста, очень тяжело. В этой ситуации предприниматель чаще всего ссылается на трудовую некомпетентность или иные законодательно предусмотренные для увольнения причины. |
| Право на получение выходных дней для прохождения диспансеризации | Данное право закреплено Трудовым законодательством. Каждый гражданин, который обладает статусом предпенсионера, имеет право на два оплачиваемых выходных дня для прохождения ежегодной диспансеризации.
Данные выходные дни работник обязан предварительно согласовать с работодателем, подать заявление установленного образца, а также представить медицинский документ, подтверждающий необходимость прохождения осмотров. Чтобы не получилось так, что работодатель захочет нарушить закон и не предоставить выходные дни, ПФ в электронном варианте направит письмо, подтверждающее необходимость данной процедуры у гражданина. Проходить диспансеризацию гражданин должен в соответствии с законодательными требованиями. Проходить данное обследование имеют право граждане, достигшие 21 года, каждые три года, а предпенсионеры и люди старше 40 – каждый год. |
|
Налоговые преференции |
Данная категория граждан имеет право получить налоговые льготы в отношении недвижимого имущества, земельного участка и транспортного средства. Предпенсионер имеет право не уплачивать налог на один из следующих объектов собственности:
Участок земли до шести соток не облагается налогом. Все, что свыше указанной площади, придется оплачивать в размере, установленном законодательно. |
| Право на получение пособия по безработице | Предпенсионер теперь имеет право получать пособие по безработице, размер которого составляет не более 1 МРОТ. При этом также увеличился срок получения данных выплат. Если гражданина уволили меньше, чем год назад, ему выплачивается год пособия, потом 6 месяцев – перерыва, потом опять начисляются выплаты.
Если у гражданина страховой стаж составляет 20-25 лет, пособие выплачивается в течение двух лет с перерывом на год. Сумма выплат рассчитывается индивидуально. |
| Право на дополнительное обучение | Предпенсионер имеет право пройти бесплатное профессиональное переобучение. Это затрагивает как трудоустроенных, так и неработающих граждан. Переподготовка организовывается региональным Центром занятости. Обучение происходит очно, то есть, с отрывом от производства. Срок обучения – 90 дней. Расходы финансируются на государственном уровне. |
| Право на накопительную пенсию | Действующим законодательством установлено, что существует три варианта выплаты накопительной части: предоставление единовременно всей суммы, выплата накопительной пенсии, срочная выплата. Каждая выплата имеет особенности получения. |
| Право на получение алиментов | Если гражданин предпенсионного возраста относится к нетрудоспособному лицу, он имеет право оформить алименты, которые будут выплачиваться совершеннолетними трудоустроенными детьми. Статус нетрудоспособного лица предварительно придется подтвердить. |
| Право на получение обязательной доли в наследстве | Гражданин предпенсионного возраста имеет право получить долю даже в том случае, если он не вписан в документ. |
|
Региональные льготы в Самарской области |
|
В обязательном порядке, гражданин, который обладает статусом предпенсионера, имеет право пользоваться и установленными законодательно преференциями и правами, в дополнение к местным. |
Что делать, если у гражданина специальный стаж
Специальный трудовой стаж – период специальной трудовой и общественной деятельности. Его должны обязательно учитывать при назначении досрочного выхода на пенсию. К категориям лиц, которые имеют такой стаж, относятся работники особых условий, профессий и местности.
Важно! Если гражданин осуществлял свою трудовую деятельность в особых социальных, тяжелых или опасных условиях и получил за это специальный стаж, для него так же актуален пятилетний срок для получения предпенсионного статуса.
Но в этой ситуации при оформлении пенсии рекомендуется учитывать некоторые особенности. Обязательно нужно иметь выработанный специальный стаж, установленный законодательством, зависящий от рода деятельности. Если такового нет, необходимо продолжить работу по нужной специальности.
Важно! Получить предпенсионные преференции имеют право многодетные мамы, которые достигли 45 лет.
Льготы пенсионерам Самарской области в 2020 году
Имущественные сборы — основная статья налоговых расходов граждан преклонного возраста, так как налоги с государственных выплат (пособий, доплат, субсидий) не удерживаются. Правило закреплено федеральными законами. Перечень налоговых льгот пенсионерам в Самарской области регулируют отдельные региональные и местные нормативные акты.
- Воспользоваться налоговым вычетом (НК статья 220) при покупке недвижимости, строительстве, вернуть 13% понесенных расходов смогут пенсионеры:
- продолжающие работать;
- имеющие иные доходы кроме государственных выплат;
- которые уплачивали НДФЛ 3 года до момента возникновения права на возврат.
Пожилым самарцам будут компенсировать плату за капремонт — но не полностью
443010, г. Самара, Галактионовская, 55
(846) 332-43-42 — Приемная
(846) 332-66-37 — Прием граждан
Структурные подразделения:
1) Отдел назначения и организации социальных выплат.
2) Отдел организации социальной поддержки населения.
3) Сектор управленческо-хозяйственного обеспечения.
4) Сектор информационно-технологического обеспечения.
Общие положения о льготах по квартплате, в том числе и компенсация расходов ЖКУ и капремонта, прописаны в нескольких федеральных законодательных актах:
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 11.06.2021);
- Федеральный закон «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 30.04.2021);
- Федеральный закон «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Статья 169 ЖК РФ устанавливает общее правило предоставления льгот по капремонту, нормативно-правовые акты для непосредственного применения принимают субъекты Российской Федерации.
На практике пожилым людям, которые что-то слышали про какие-то компенсации на ремонт жилья, придется выяснять конкретную «оперативную обстановку» в своём регионе — принят ли у них соответствующий нормативно-правовой акт, подпадают ли они под него и сколько им положено исходя из минимального взноса и площади их квартиры. Узнать это можно у регионального оператора капремонта или, что для пенсионеров проще и понятнее, в местном органе соцзащиты.
Там же подскажут, как получить компенсацию за капитальный ремонт и куда нести заявление — в управление соцзащиты по месту жительства, через МФЦ, Госуслуги или центры жилищных субсидий.
Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить
Всего в нескольких километрах от столицы существует отдельный мир, которым управляют энтузиасты – редкие профессионалы, отчаянно влюбленные в свое дело
Ее проведение поддержали ТМК и Группа Синара
Самарцы посмотрели фильм на закрытом предпремьерном показе и передали «эстафету счастья» Казани
Девушка рассказала, что сама зарабатывает деньги и решает, чем ей заниматься в жизни [фото]
На плохое состояние фасада пожаловались жители общежития для ветеранов войн и инвалидов
К 1 сентября в Мурино и Буграх откроют три школы
Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.
Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса. (169-я статья)
Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.
Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.
Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов.
Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.
Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.
В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.
Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:
- 1 человек – 33 кв. м;
- 2 человека – 42 кв. м.;
- 3 и более – 18 кв. м на одного гражданина вне зависимости от возраста.
Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.
В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2019 год установлены следующие нормативы:
- Москва – 17 р.;
- Московская область – 8,30 р.;
- Ленинградская область – 5,32 р.;
- Санкт-Петербург – 3–4 р.
Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:
КР = РВ × ККМ, где
- КР – плата за капремонт;
- РВ – расчетная величина;
- ККМ – количество квадратных метров.
Новые льготы-2021 на капремонт: кому вернут деньги
Право на федеральные льготы имеют инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами, инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей, инвалиды и ветераны боевых действий, жертвы катастрофы на Чернобыльской АЭС и их семьи, герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы.
Льготы по взносам на капремонт многоквартирных домов в 2021 году претерпели некие изменения. «Вступил в силу закон, который устранил формальности в отношении субсидий для семей с пожилыми людьми и инвалидами», – сообщает Государственная жилищная инспекция Новосибирской области. Законопроект снижает оплату за капремонт на 50% гражданам в возрасте от 70 до 79 лет и 100% вернут тем, кто старше 80 лет, но при условии, что они не работают, проживают одиноко или в семьях, состоящих из пенсионеров. Еще одно новшество: из списка документов для оформления компенсаций исключили справку об отсутствии задолженности.